SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 87.5 m²
- Cubierta: 76.5 m²
- Descubierta: 11 m²
- Superficie Total: 87.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p>EXCELENTE 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA AV. CABILDO. NUÑEZ</p><p>Te presentamos una oportunidad única, en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad.</p><p><br> <br> </p><div>Altos de Núñez, un edificio moderno de doble frente y amenities premium, ahora te ofrecemos el departamento 9°H, una unidad al frente, lista para entregar.</div><div><br></div><div><br></div><div> Dormitorio principal en suite con vestidor<br></div><div> Cocina de concepto abierto con mini balcón<br></div><div> 76,5 m² cubiertos + 11 m² de terraza balcón</div><div><br></div><div><br></div><div> Vista abierta a Av. Cabildo, una de las arterias más icónicas de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div>Además, disfrutá de exclusivos amenities:</div><div><br></div><div><br></div><div> Piscina</div><div> Duchas </div><div>Solárium </div><div> SUM </div><div>Parrilla</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en un barrio joven, lleno de vida, con excelente conectividad, comercios y espacios verdes.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ALTOS DE NUÑEZ UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES, ENTREGA INMEDIATA.
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza.
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios.
Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en
el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso.
AMENITIES Y SERVICIOS
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
Ubicación
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
_Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes
