SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 94 m²
- Cubierta: 77 m²
- Descubierta: 17 m²
- Superficie Total: 94 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Excelente 3 ambientes al frente, a metros de Avenida Cabildo. Al ingresar encontramos la cocina con barra desayunadora, comedor y living con salida a balcón aterrazado al igual que los dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo en suite. Toilette de recepción.</p><p><br></p><p><br></p> <br />
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
TERRAZAS DE NUÑEZ UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES, ENTREGA EN 4 MESES.
El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana.
En la planta baja encontramos un SUM/CO WORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solárium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.
AMENITIES
- Parrillas
- Jardín parquizado
- GYM
- Deck solárium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
UBICACION
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte).
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
MEMORIA TECNICA
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado.
El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 20,72 m. (dictaminado por el Código de Edificación).
En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 10o piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el 12o piso.
Las superficie cubierta total es de 9.150 m2.
