SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 88 m²
- Cubierta: 40 m²
- Descubierta: 48 m²
- Superficie Total: 88 m²
DESCRIPCIÓN
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Patio- Av. Cabildo, Núñez (NO APTO CREDITO)<div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo, en el barrio de Núñez. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte, comercios, cafés y servicios a pasos.</div><div><br></div><div><br></div><div> Características principales</div><div> • Superficie total: 88 m²</div><div> • Cubierta: 40 m²</div><div> • Patio 48m²</div><div> • Ambientes: 2 (living-comedor + dormitorio)</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div><br></div><div> • Living-comedor con cocina integrada</div><div> • Cocina con horno a gas, espacio para lavarropas y muebles bajo mesada</div><div> • Dormitorio con placard con interiores completos</div><div> • Baño completo</div><div> • Amplio patio de 48m2</div><div>• Unidad en primer piso</div><div><br></div><div> Detalles de calidad</div><div><br></div><div><br></div><div> • Pisos de porcelanato símil madera</div><div> • Aire acondicionado por ambiente</div><div> • Caldera individual dual</div><div> • Calefacción por radiadores</div><div> • Placard con interiores completos</div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities del edificio (Piso 14)</div><div><br></div><div><br></div><div> • SUM con cocina y sanitarios</div><div> • Sector de parrillas</div><div> • Terraza con solárium y piscina</div><div><br></div><div><br></div><div> Departamento a estrenar, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ALTOS DE NUÑEZ UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES, ENTREGA INMEDIATA.
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza.
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios.
Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en
el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso.
AMENITIES Y SERVICIOS
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
Ubicación
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
_Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes
