Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities

Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad.

Financiación exclusiva: Adelanto 40% (USD) - Saldo 60% (Pesos) 24 Cuotas ajustadas CAC - Rentabilidad Estimada 25%

La unidad cuenta con 89,20 m² totales, de los cuales 78,20 m² son cubiertos y 11 m² de amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

Distribución:
• Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Segundo dormitorio de generosas dimensiones
• Dos baños completos
• Lavadero independiente


Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar.

Posibilidad de adquirir cochera.

¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

QUESADA II | NÚÑEZ

PROYECTO EN POZO · ENTREGA ESTIMADA ENERO 2028

UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES

DISPONIBILIDAD ACTUAL: 3 Y 4 AMBIENTES

FINANCIACIÓN EXCLUSIVA Y DIRECTA
Una propuesta de financiación pensada para acompañar la compra durante el desarrollo de la obra.
40% DE ANTICIPO EN USD
60% EN PESOS
24 CUOTAS AJUSTADAS POR ÍNDICE CAC

EL PROYECTO
Ubicado en la esquina de Quesada y Conesa, en el corazón de Núñez, Quesada II propone un proyecto residencial contemporáneo, pensado para quienes buscan calidad, amplitud, luminosidad y una excelente conexión con el entorno.
El proyecto se desarrolla en planta baja, 9 pisos y 2 subsuelos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, amplios balcones y terrazas, espacios exteriores y una propuesta arquitectónica moderna.
Actualmente, la disponibilidad se concentra en unidades de 3 y 4 ambientes.

CALIDAD Y CARACTERÍSTICAS
• Ambientes amplios y luminosos
• Balcones y terrazas
• Aberturas de aluminio anodizado negro
• Vidrios laminados 3+3 mm
• Calefacción por radiadores
• Caldera dual a gas
• Preinstalación para equipos Split
• Cocinas equipadas con horno y anafe a gas
• Mesadas de cuarzo
• Muebles de cocina en melamina
• Artefactos sanitarios Ferrum o similar
• Griferías FV o similar
• Ascensor hidráulico
• Terminaciones de calidad

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Quesada II se encuentra en una ubicación estratégica de Núñez, con fácil acceso a Av. Cabildo, General Paz y Panamericana, además de una amplia oferta de transporte, comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes.

COCHERAS
El proyecto cuenta con 47 espacios guardacoches distribuidos en sus dos subsuelos.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O VIVIR EN NÚÑEZ
Quesada II combina una ubicación consolidada, arquitectura contemporánea, excelentes características constructivas y una financiación exclusiva y directa, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en un proyecto en pozo