SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 264.75 m²
- Cubierta: 170.34 m²
- Descubierta: 94.41 m²
- Superficie Total: 145.11 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities</p><p><br></p><p>Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad.</p><p><br></p><p>La unidad cuenta con 274,75 m² totales, de los cuales 170,34 m² son cubiertos y 94,41<span style="font-size: 14px;">m² de amplio balcón aterrazado en L (unidad en esquina)</span></p><p><br></p><p>Distribución:</p><p>• Palier de ingreso y de acceso a los dormitorios (doble comunicacion)</p><p> • Espacioso living comedor apaisado con cocina integrada y barra desayunadora</p><p><span style="font-size: 14px;">•Toilette para las visitas y lavadero separado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">•</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio principal en suite con vestidor</span></p><p> • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones</p><p> • Dos baños completos</p><p><br></p><p><br></p><p>El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC</p><p><br></p><p>Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar.</p><p><br></p><p>Posibilidad de adquirir cochera.</p><p><br></p><p>¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida!</p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
UNIDADES DE 2 ,3 y 4 AMBIENTES!! PROYECTO EN POZO (ENTREGA ENERO 2028)
El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Nuñez, en la esquina de calle Quesada y Conesa, a 1 cuadra de la Av. Crámer, a 5 cuadras de la Av. Cabildo y a 7 minutos de la estación de subte línea D Congreso de Tucumán.
Es un barrio con identidad y de gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y gran variedad de opciones de esparcimiento y grastronomía.
En los últimos años se ha generado un gran crecimiento en el área.
El proyecto se desarrolla en 2 subsuelos con cocheras, planta baja con locales comerciales y cocheras, y 10 pisos de unidades de 3 y 4 ambientes al frente y unidades de 2 y 3 ambientes al contrafrente.
Todas cuentan con amplios espacios y balcones aterrazados, donde se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas y vistas al exterior.
Además, el edificio cuenta con 47 cocheras cubiertas ubicadas entre los subsuelos y la PB. Cuenta con espacio para guardado de bicicletas, bauleras y amenities en piso 10,terraza común con parrillas, pileta y solarium con vistas a la Ciudad.
FINANCIACION DISPONIBLE:
35% ADELANTO EN USD, + 36 CUOTAS EN PESOS+CAC
