DESCRIPCIÓN
<p>OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE | 3 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE A UBA</p><p></p><div>Ubicado frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA, en una zona con gran demanda residencial y de alquiler, se encuentra este 3 ambientes a estrenar, moderno, funcional y con excelentes características.</div><div><br></div><div>NO ES APTO CREDITO</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 97 m² aprox.</div><div>Superficie descubierta al frente: 31 m² aprox.</div><div>Superficie semicubierta al contrafrente: 4 m² aprox.</div><div>Superficie total: 132 m² aprox.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA</div><div><br></div><div>Ubicado en un 8.º piso, este departamento cuenta con un amplísimo balcón terraza al frente de aproximadamente 31 m², con vista abierta hacia la Facultad de Agronomía y su entorno verde.</div><div>Un espacio exterior realmente diferencial, ideal para disfrutar, recibir invitados o simplemente aprovechar una vista privilegiada desde una altura inmejorable.</div><div>Además, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida a un balcón semicubierto al contrafrente, aportando privacidad, luz y ventilación.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>3 ambientes amplio y funcional</div><div>Dormitorio principal con baño en suite</div><div>Balcón terraza al frente</div><div>Balcón semicubierto al contrafrente</div><div>Excelente distribución</div><div>Unidad a estrenar</div><div>Edificio apto profesional</div><div>Ideal para vivienda o inversión</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>Edificio moderno de planta baja + 9 pisos + terraza, con excelentes terminaciones y espacios pensados para una vida confortable.</div><div>Ascensor de última generación</div><div>Terraza</div><div>Diseño moderno y funcional</div><div><br></div><div>CALIDAD QUE MARCA LA DIFERENCIA</div><div><br></div><div>Cocina completa con diseño moderno</div><div>Mesada de granito</div><div>Placards con interiores y frente integral</div><div>Aberturas de aluminio línea Modena</div><div>Griferías y sanitarios de primeras marcas</div><div>Agua caliente central</div><div>Instalación para aire acondicionado</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div>Frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA, rodeado de espacios verdes, transporte y servicios.</div><div>Una ubicación estratégica en Villa del Parque, ideal tanto para quienes buscan una vivienda confortable como para quienes valoran una propiedad con excelentes características y potencial de renta.</div><div><br></div><div>POSESIÓN INMEDIATA</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan un 3 ambientes a estrenar, en un 8.º piso, con un extraordinario balcón terraza y vista abierta frente a Agronomía.</div><div><br></div><div><br></div><div>WhatsApp: 11 3612-6913</div><div>Teléfono: 011 4509-0715</div><div>Virrey del Pino 2254 | ¡Somos AS Real Estate!</div><div><br></div><div>Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135.</div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div><br></div> <br><br> <p></p>
